Fristående villa till salu i Rio Real

Property ID: R5005885

€1,740,000

4,143 €/m²

420

m²

beds

baths

m² terrace

1350

m² plot

Denna vackert renoverade andalusiska villa, ursprungligen byggd 1968 och helt uppdaterad 2020, kombinerar klassisk elegans med modern komfort. Belägen endast 5 minuters promenad från stranden och 10 minuter med bil från Marbellas centrum, har den charmig utsikt över Medelhavet och La Concha-berget.

På en rymlig tomt på 1350 m² erbjuder villan 4 sovrum, 2 badrum en suite och ett gästbadrum. Från det ögonblick du går in i huset öppnar sig en stor yta som används som vardagsrum med utsikt över trädgården och havet – ett ljust område med öppen spis, anslutet till det halvöppna köket. Poolen verkar vara inbäddad i hjärtat av en tropisk skog, omgiven av träd och växter typiska för Costa del Sol-regionen. Trädgårdens storlek och fåglarnas kvitter får dig att känna att du verkligen är i paradiset.

Miljömedveten, villan är utrustad med 30 solpaneler som minskar elförbrukningen och en djup brunn som ger betydande vattenbesparingar. Fastigheten inkluderar också ett privat garage för upp till 4 bilar och gott om förvaringsutrymme.

För dem som söker en inkomstgenererande möjlighet innehåller den nedre våningen två gäststudior med ett sovrum vardera, som för närvarande genererar över 55 000 € årligen via plattformar som Airbnb och Booking.com. Villan har en godkänd turistlicens, i enlighet med den nya lagen om semesteruthyrning som trädde i kraft den 3 april, vilket bekräftas i den senaste Nota Simple.

Den stora tomten ger möjlighet att bygga ytterligare en våning eller konstruera en till enplansvilla, vilket erbjuder fantastisk potential för expansion.

Oavsett om du letar efter ett lyxigt familjehem eller en förstklassig investeringsfastighet, erbjuder denna villa exceptionellt värde och flexibilitet. Ring mig idag, så öppnar jag dörrarna för dig att se dess potential!

Funktioner

Climate control

Luftkonditionering
Öppen spis
Golvvärme

Condition

Perfekt
Nyligen renoverad

Features

Inbyggda garderober
Nära transport
Privat terrass
Takterass
Gästlägenhet
Förrråd
Tvättstuga
Eget badrum
Marmorgolv
Grillplats
Dubbelglas
Källare

Furniture

Fullt möblerad

Garden

Privat trädgård

Kitchen

Delvis utrustat

Orientation

Söder

Parking

Täckt parkering
Mer än en parkering

Pool

Privat pool
Uppvärmd pool

Security

Larmsystem

Setting

Nära till hamn
Nära till affärer
Nära till havet
Nära till stan
Nära skolor

Views

Havsutsikt
Bergsutsikt
Panorama utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool

Beläget i

Prisvärdhet

Beräkna dina månatliga bolånebetalningar

Pris

€

Kontantinsats

€

Intresse

Typ av lån

Din beräknade månadsbetalning

Bli förkvalificerad

Inköpskostnader

Vår kostnadskalkylator ger en uppskattning av alla kostnader som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Använd dessa siffror endast som en riktlinje: de faktiska siffrorna kommer att variera beroende på fastighetens läge och vilken bank du väljer, bland andra faktorer. Till summan måste du lägga till dina bolånebetalningar och comisión de apertura om din bank debiterar det.