Hoppa till huvudinnehåll
Delebolig Spanien

Delebolig Spanien

5 familier ejer 1 luksusbolig i Spanien

Fordele med delebolig konceptet

01

Mere værdi for pengene

02

Større bolig

03

Spar 80% på din drømmebolig

04

Færre udgifter

05

Lavere indskud

06

Betal kun 1/5 af prisen

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Delebolig Spanien

Hvad kan man forvente af en bolig?

Alle boliger er fuldt lovlige og forsikrede efter højeste standarder. Kvaliteten på boligerne og møblerne er den samme uanset hvilken ejerforening du vælger. Størrelsen og beliggenheden er de væsentligste forskelle på de forskellige prisniveauer.

Alle boliger der indgår i Delebolig Spanien, er nye boliger der er bygget efter højeste og nyeste standarder. Alle boliger har ”Kategori A” beliggenhed og består af minimum 3 soveværelser og 2 badeværelser, så der er god plads til hele familien.

Pris og budgetter

Man er velkommen til at låne nogle af sine uger ud til sit nære netværk og derved få dækket alle sine faste månedlige omkostninger ind den vej.

Jeres køb af en feriebolig-del udløser ingen udgifter ud over købesummen tillige med kontant deponering af 12 måneders fællesudgifter.

Delebolig Spanien

Hvad koster en Delebolig Spanien andel – drift.

Det koster kun 2.000 DKK pr. måned for 10 ugers luksusferie i egen bolig. Dette beløb dækker alle de faste omkostninger.

Samlede omkostninger pr. måned.

Fællesudgifter til grundejerforeningen
4.000 DKK
Internet
250 DKK
Forsikringer & Alarm
750 DKK
Ejendomsskatter
1.000 DKK
Vedligeholdelse
2.500 DKK
Diverse
1.500 DKK
Total:
10.000 DKK
Total pr. famile
2.000 DKK
Monst
Monst
Monst

Guld

Indskud pr. andel
2.000.000 DKK
Samlet indskud
10.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
920.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning, Bil
550.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
80.000 DKK
Advokatsalær (3 årig aftale)
225.000 DKK
Administrationsaftale (3 årig aftale)e
225.000 DKK
Samlede omkostninger:
2.000.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
8.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Sølv

Indskud pr. andel
1.500.000 DKK
Samlet indskud
7.500.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
690.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
480.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
60.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.590.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
6.000.000 DKK
Mere information
Monst
Monst
Monst

Bronze

Indskud pr. andel
1.000.000 DKK
Samlet indskud
5.000.000 DKK
Handelsafgifter til spansk stat (11,5%)
460.000 DKK
Møbler, Hvidevarer, Indretning (8%)
320.000 DKK
Notar & øvrige udlæg (1%)
40.000 DKK
3-årig advokataftale
180.000 DKK
3-årig administrationsaftale
180.000 DKK
Samlede omkostninger:
1.180.000 DKK
Tilbage til køb af bolig
4.000.000 DKK
Mere information

Spørgsmål og svar

Købet af en feriebolig-del kan evt. finansieres ved at belåne friværdien i jeres hus i Danmark - hvis der er tilstrækkelig friværdi. Der kan ikke optages lån i boligerne i en feriebolig-del.

Når I har besluttet at ville købe en 5-1 feriebolig-del, melder I jer til en forening. Herefter modtager I bekræftelse på at I har reserveret en plads i jeres ønskede forening. Herefter (eller inden I reserverer en plads) afholder vi et kaffemøde hjemme hos jer, hvilket er en del af jeres godkendelsesprocedure. Når kaffemødet er vel overstået, vil I modtage jeres aftalekompleks til gennemgang og underskrift. De underskrevne aftaler er jeres adgangsbillet til det stiftende møde. På det stiftende møde - møder alle familier hinanden for første gang. Når mødet er vel overstået, skal alle indbetale købesummen, hvorefter boligen findes og indkøbes.

Hver forening har sin egen lukkede gruppe på Facebook, hvor man bl.a. finder billeder og kontaktoplysninger på alle 5 familier.

I mødes alle hvert år på generalforsamlingen – og er I forhindret i at deltage, kan I give en fuldmagt til at stemme på jeres vegne. Den årlige generalforsamling er den eneste faste begivenhed. Herudover er det op til jer selv, hvor meget I ønsker at have kontakt med de øvrige familier i foreningen. Der bliver oprettet en lukket Facebook gruppe hvor alle 5 familier kan kommunikere indbyrdes ligesom der bliver lavet et fælles kalendersystem for alle.

I kan selv finde en køber eller I kan bede os om hjælp - eller kombinere de to. Finder I køberen selv, har I udelukkende udgifter til handelsomkostningerne tillige med et administrationsgebyr til bolig-udland.dk.  Såfremt I ønsker at bolig-udland.dk skal forestå salget betaler I også salgssalær. Bolig-Udland.dk håndterer alt det administrative omkring salget.

Primært fordi der ville komme betydelige ekstraomkostninger. Der er ca. 12% i gennemsnit i købsomkostninger i Spanien, hvilket vi ville skulle lægges oveni prisen. Hvis vi køber ejendommene inden vi har samlet de 5 ejere, skal vi handle ejendommen 2 gange, og dette vil være en uforholdsmæssig stor omkostning, som der kun er ejerne til at betale. Vi køber ejendomme når ejerne er samlet, det er langt det billigste - og det bedste, da vi samtidig får adgang til det nyeste på markedet.

Monst

Vi har 20 års erfaring med køb og salg af fast ejendom i Spanien og har kontorer med dansk personale langs hele middelhavskysten.

Barcelona, Valencia, Alicante, Malaga og på Mallorca.
Danske advokater tilknyttet alle vores kontorer.

Mød os i Danmark, når det passer dig

Vi holder løbende informationsmøder i Aarhus, Odense og København.

Vi tager også gerne en uforpligtende snak hjemme hos dig om de puljer og emner, du ønsker at vide mere om.

Udfyld kontaktformularen, så sender vi dig Delebolig Spanien folderen og ringer dig op for nærmere aftale.

Monst
Christian Boesen
Indehaver/Direktør
christian@bolig-udland.dk
+34 609 97 72 62
Monst
Erik Kryger
Deleboligansvarlig
erik.kryger@bolig-udland.dk
+45 30 16 07 01